Simulador de crédito: descubra quanto de renda é necessária para financiar um imóvel

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O sonho da casa própria é uma realidade perene na vida do brasileiro. Segundo pesquisas, mais de 80% da população quer um imóvel próprio, mas com a inflação, Selic e desemprego, o brasileiro tem adiado esse sonho, muitas vezes por não saber quanto de renda precisa para arcar com o financiamento da casa própria. 

“Em 2019, o comprador precisava de R$ 3 mil de renda para cada R$ 100 mil de financiamento. Em 2022, com a alta das taxas, precisamos de R$ 3.6 mil para o mesmo valor, logo, uma redução de aproximadamente 20% na capacidade de aquisição. Por isso, o simulador é uma ferramenta incrível para o comprador se encaixar na faixa certa, pois é possível simular o valor nos maiores bancos do mercado, tanto na aquisição de crédito imobiliário, como no empréstimo usando imóvel como garantia (Home equity)”, destaca o Head de Implantação Operacional da Crediall Tech, Diego Navega. 

Mesmo com o poder de compra reduzido e a alta inflação, o mercado de imóveis continua ativo e estável, e os brasileiros continuam buscando pelo sonho da moradia própria. Em maio, só a Caixa Econômica Federal disponibilizou R$ 15,6 bilhões ao setor imobiliário por meio de créditos, o maior valor mensal da história do banco estatal. 

Hoje, o mercado imobiliário conta com muitas empresas e fintechs que podem auxiliar o consumidor na hora de simular um financiamento. Para casos de “Casa Garantia”, por exemplo, no simulador da Crediall Tech, maior fintech de empréstimo imobiliário do Brasil, é possível conseguir até 60% do valor do imóvel e os pagamentos começam a contar após 6 meses. Já o Financia Fácil disponibiliza taxas personalizadas de acordo com o valor do imóvel, montante financiado e número de parcelas. 

Segundo projeção da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os financiamentos imobiliários devem crescer 2% neste ano, alcançando o valor de R$ 260 bilhões.

“Muitas pessoas sonham com a casa própria, e uma das formas mais utilizadas para conseguir realizar esse desejo é com um financiamento. Hoje, oferecemos a menor taxa existente no mercado, e estamos expandindo nossa operação para território nacional”, destaca o CEO da fintech, Crediall Tech, Paulo Carrete.