01/03/2023 às 13h10min - Atualizada em 02/03/2023 às 08h01min
Quer investir em imóveis nos Estados Unidos? Preste atenção como poderá fazer isso com total segurança
SALA DA NOTÍCIA Anelise Lopes - SK Comunica
Comprar um imóvel nos Estados Unidos é possível, totalmente viável e gratificante para qualquer estrangeiro e/ou imigrante. Porém os detalhes deste processo têm que ser muito bem planificados. Não é raro encontrar quem tenha cometido alguns enganos, por pura falta de conhecimento. Um dos erros mais comuns é achar que conseguem resolver tudo por conta própria, ou seja, sem um corretor experiente, pois este é a pessoa que vai conseguir identificar as melhores ofertas, assim como os melhores investimentos. É ele quem vai ter o poder de barganha mais amplificado, pois conhece melhor como o mercado funciona. A compra pode ser à vista ou através do financiamento, que costuma ser uma opção muito interessante devido às taxas de juros. Se a opção for um financiamento, o ideal é começar se certificando que terá um crédito pré-aprovado e qual será o valor do possível empréstimo. Uma peculiaridade que poucos conhecem é de que a discriminação no crédito hipotecário é ilegal (discriminação com base em raça, religião, sexo, estado civil, uso de assistência pública, nacionalidade, deficiência ou idade). Outro erro comum é em relação a localização, pois é preciso fazer uma pesquisa quanto a vizinhança, zoneamento, escolas, urbanização, valorização dos imóveis da redondeza, regras e projetos da prefeitura. Outro fato importante é se informar sobre o histórico da área em relação a riscos naturais como risco de inundação. Estas informações impactam no valor do seu seguro residencial, que deve ser considerado ao planejar seu orçamento financeiro. Muito importante também é avaliar os custos de reparos e reformas de um imóvel usado, que muitas vezes a contratação de um profissional pode pesar bastante no bolso. Por isso, ao decidir por um imóvel, não ser precipitado é o mais correto, assim como não demorar muito também pode ser prejudicial. O equilíbrio vai garantir uma boa decisão. Paulo Schneider, empresário profissional na área imobiliária comercial, residencial e corporativa, com mais de 30 anos de experiência no mercado americano, destaca que os erros ocorrem principalmente por pura falta de conhecimentos detalhados que fazem toda a diferença nos cálculos de custos e acabam saindo fora do planejamento levando muitas vezes a insatisfação ou até mesmo a desistências, contabilizando prejuízos e frustrantes perdas de perspectivas também. Saber não é achar ou pensar. Somente um profissional qualificado de cada área, pode esclarecer todo o processo de compra nos Estados Unidos. Seja qual for a intenção de investimento em imóveis na américa, é substancial ser realista e planejar muito bem desde a intenção da compra até a finalização do contrato. A partir do momento que você aplicar as regras acima, a realização de um excelente negócio é muito provável, com potencial de grandes benefícios financeiros. Mais informações sobre o assunto entre em contato através dos canais exclusivos: WhatsApp : +1(954) 857-1282 Email: [email protected] Acompanhe o empresário Paulo Schneider: Instagram: https://instagram.com/pschneider2000?igshid=OGQ2MjdiOTE= Canal do youtube: https://youtube.com/@pauloschneider5538
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